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江苏快三预测软件:到松江看房后 坚定了买嘉定的信心[新城新镇]

江苏快三计划 www.4bfqe.cn 购房人:蒋女士

参加活动:2012年9月17日“沿着9号线置业松江”活动

考察楼盘:贝尚湾、同济城市雅筑、绿庭尚城二期(首玺)


购房需求:150万,十年后自住兼投资

买房背景:蒋女士在提前为自己10年后的房子张罗,自住兼投资。在退休前先把养老的房子准备好,属于未雨绸缪型。


看房经历:蒋女士参加过多次看房活动,有着丰富的看房经验。曾经还看过嘉定新城的楼盘、宝山罗店、美兰湖等附近的楼盘,对北区和西区的房子有一定的了解,带着丰富的看房经验,来对比本次的产品底气十足,产品选择上也有一定的针对性。


板块印象:蒋女士介绍道,自己一路上都在进行考察,虽然对松江并不熟悉,但一路上的考察已经让自己对这里有了一定的看法,她认为九亭目前的配套已经比较成熟,而松江老城的配套比较欠缺,没有达到自己的预期。不过,轨道交通9号线直达市区的优势,令她满意,加上九亭规划中的公园和国际商务区,都预示着这里未来的发展潜力。

 

评点楼盘
贝尚湾:
位于松江北九亭核心位置,距离轨道交通9号线步行10分钟,社区门前规划有西班牙风情的主题商业街——贝尚坊。目前在售房源为精装修房源,装修标准在2500-3000元/平方米,主力户型为65-89平方米的1-2房,均价25000元/平方米。品质不错,社区环境也好,可惜价格过高,超出自己的预算。

绿庭尚城二期(首玺):与贝尚湾为邻对街而望,前期公寓已全部入住,社区内规划有大型健身中心和自建幼儿园,方便家长接送孩子上学。社区周边生活配套齐全,摩立盛汇生活广场近在咫尺,目前在售房源同为精装户型,面积段为88-130平方米的2-3房,均价20000元/平方米。感觉外立面略显陈旧,有点像动迁房,和新房心理预期有点距离。

同济•城市雅筑:三面采光户型设计很不错,人车分流互不影响,感觉性价比比较高,是为数不多多层带电梯的公寓,起价15800元/平方米,地段稍差,配套略显陈旧。

 


咨询师就事论房: 看房多,心中有底,选择正对性强
蒋女士是有一定要求的购房者,为自己10年后的房子铺路是一个带有前瞻性眼光的置业者,投资回报和自住价值都是她所要考虑的问题。所以多出来比较是蒋女士需要做的功课之一,但有事也会挑花眼,所以在锁定区域板块后,应该缩小搜索范围,及时最终落实到房源为佳。

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